انبار ميري
اجاره انبار در تهران

ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
برچسب: ،
موضوع:
[ ۲۵ بهمن ۱۳۹۶ ] [ ۰۳:۴۵:۴۷ ] [ مدير ] [ نظرات (0) ]

وقتي كه صحبت از هسته پايتخت و اجاره انبار در مركز تهران پيش مي آيد ، به ناگاه به ياد بازار تهران مي افتيم . مركز شهر تهران كه در طول روز ، بي شك متمركز ترين نقطه شهري پايتخت مي باشد ، با قرار دادن ميليون ها نفر در دل خود ، بستري مناسب براي انجام فعاليت هاي اقتصادي مي باشد . اگر فرض كنيم كه مركز تهران ، حوالي خيابان هاي مولوي تا انقلاب اسلامي ( از جنوب به شمال ) و خيابان هاي مصطفي خميني تا وحدت اسلامي ( از شرق به غرب ) باشد ، اين محدوده بورس بسياري از اقلام و وسايل پر كاربرد زندگي مي باشند كه هريك به نحوي نيازمند اجاره انبار در مركز تهران هستند . زماني كه از اجاره انبار در تهران سخن مي گوييم ، در واقع به بورس عتيقه جات ، كيف و چمدان و لوازم آرايشگري در خيابان منوچهري ، بورش پوشاك در چهار راه استامبول ، بورس لوازم يدكي خودرو در خيابان ملت ( چراغ برق ) ، بورس كارت هاي عروسي ( ميدان بهارستان ) ، بورس شير آلات ساختماني و ساير ادوات مربوطه ( خيابان خيام ) ، بورس فرش ، پارچه و منسوجات ، چرم و فوم ، لوازم خانگي ، طلا و ... در بازار بزرگ ، بورس كتاب در خيابان انقلاب ، لوازم صوتي و تصويري و موبايل در خيابان جمهوري اسلامي و ده ها بورس ديگر در اين منطقه اشاره داريم كه بي شك ، با توجه به مركزيت و مرجعيتشان ، نيازمند داشتن انبارهايي در نزديكي خود مي باشند . با توجه به اينكه اين كسبه نيازمند رفت و آمد مكرر به انبار هاي خود هستند ، اجاره انبار در تهران براي آنان امري طبيعي و مفيد فايده مي باشد . همانطور كه گفته شد ، بازار تهران ، خود منبع تغذيه بسياري از بازارهاي شهرستان هاي كوچك مي باشد لذا نمي توان حجم زياد موجودي آن را انكار كرد . اجاره انبار در تهران سبب مي شود تا صاحبان مشاغل با نظارت و تسلط دقيق بر روي موجودي انبار خود ، از افزايش بي رويه و تعدي كالا از حد مجاز در انبار جلوگيري كرده و در نتيجه از آسيب هاي ناشي از تغييرات قيمت ، خرابي و فساد كالاهايشان جلوگيري كنند . اجاره انبار در مركز تهران از سويي ديگر سبب مي شود تا علاوه بر ورود و خروج حساب شده كالا و تهيه صورتي از كالاهاي موجود ، امكان سركشي مداوم و مكرر نيز فراهم باشد . اين در حاليست كه ميزان امنيت بازار در شبانه روز بر هيچ كسي پوشيده نيست ، در نتيجهاجاره انبار در تهران سبب مي شود تا يكي از مهمترين اهداف اجاره انبار كه همان محافظت و در امان ماندن كالا از دست سارقان است ، محقق گردد . با دور شدن از مركز بازار و نواحي گفته شده ، مناطق ديگري از تهران نيز وجود دارند كه اجاره محلي براي دپوي اجناس در آن ها در مبحث اجاره انبار در تهران مي گنجد كه از مهمترين آن ها مي توان به انبار هاي موجود در حوالي خيابان طالقاني و بورس ادوات سرمايشي و گرمايشي ، انبارهاي فروش كاغذ در حوالي ميدان امام حسين ، انبار هاي نگهداري حيوانات (كه بعضا غير قانونيد) در حوالي خيابان مولوي و حتي انبارهاي نگهداري موتور سيكلت در حوالي خيابان 17 شهريور اشاره كرد .

اجاره انبار در تهران

اجاره انبار در تهران


ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
برچسب: ،
موضوع:
[ ۳ آبان ۱۳۹۶ ] [ ۰۲:۳۹:۵۷ ] [ مدير ] [ نظرات (0) ]

همانطور كه مستحضريد ، تهران در حدود 2 قرن پيش توسط آقا محمد خان قاجار به پايتختي ايران برگزيده شد. از مهمترين دلايل انتخاب اين شهر مي توان به وجود رشته كوه هاي شمالي ، شرقي و جنوبي اين شهر ( و محاسن تدافعي آن ) ، نزديكي به ساوجبلاغ ، ورامين و استرآباد (وجود زمين هاي حاصل خيز در اين ناحيه و طرفداران متعصبش ) ، آب و هواي خوب و رودخانه هاي پر آب اشاره كرد . با اينكه در آن زمان و سال هاي بعد ، با احداث ديواري در اطراف شهر ، تهران از شمال به خيابان انقلاب اسلامي فعلي محدود مي شد و بخش عمده اي از شهر كنوني تهران باغات ميوه و يا بيابان بود ، ولي مي توان ادعا كرد كه مناطق شمالي تهران امروز كه به نام «شميران» شناخته مي شده است ، از همان زمان از سطح بالاتري از امكانات نسبت به نقاط ديگر برخوردار بوده است . اين منطقه كه با تكيه بر وضعيت آب مناسب و آب و هواي مطبوع خود مقدمات احداث كاخ پادشاهان قاجاري و پهلوي را در خود فراهم آورده بود ، رفته رفته از بافت روستايي در آمده و به يكي از مجلل ترين محله هاي ايران و حتي خاورميانه تبديل شد . اين توضيحات از آن سان بود تا يادآوري شود كه اين منطقه ، به دليل ختم شدن به رشته كوه هاي البرز و محدوديت از شمال ، تراكم بالاي جمعيتي و قيمت بالاي اراضي خود ، فاقد وجود كارخانه و كارگاه هاي صنعتي مي باشد ، از اين روي اجاره انبار در تهران در ابعاد بزرگ (مانند سوله) تقريبا غير ممكن بوده و امري رايج تلقي نمي شود . از سوي ديگر وجود نمايندگي هاي مجلل از بهترين كمپاني هاي پوشاك ، لوازم خانگي ، اتومبيل و ... و همچنين مراكز خريد فراوان در اين ناحيه سبب شده است اجاره انبار در شمال تهران در ابعادي محدودتري رايج باشد . علاوه بر انبار هايي كه در قالب واحدهايي در مراكز خريدي همچون ارگ ، پالاديوم ، قائم و ساير مراكز خريد اين مناطق عرضه مي شود ، انبار هايي نيز به عنوان اماكني براي نگهداري لوازم شخصي زندگي ( بطور مثال براي افرادي در شرف ازدواج ، طلاق يا نقل مكان ) به غير انقال مي يابند . از ديگر مشتريان پرطرفدار اجاره انبار در شمال تهران فروشگاه هاي زنجيره اي متعدد در مناطق ولنجك ، زعفرانيه ، الهيه ،كامرانيه ، نياوران و مناطق مرتبط هستند كه براي نگهداري از كالاهاي خود به انبار متوسل مي شوند . در واقع اماكن فروشگاهي و خرده فروشان ، فقدان صنعتگران در زمينه اجاره انبار در تهران در قسمت شمال آن را پوشش مي دهند . يكي از مهمترين فاكتورهايي هم كه در اجاره انبار در تهران در قسمت شمال آن با توجه به ارزش و بهاي كالاهاي مذكور حائز اهميت است ، بحث كدگذاري و كنترل دقيق موجودي است لذا ثبت كامپيوتري ورود و خروج كالا به انبار ، تعريف كدهاي مجزا و تفكيك پذير براي هر محصول ، كنترل موجودي اجناس به فروش نرفته ، تمام شده و در شرف اتمام و چينشي اصولي ( كه همگي با بهره گيري از نرم افزارهاي مرتبط و علم افراد با تجربه شدنيست ) مي باشد ، امريست ضروري .

اجاره انبار در تهران

اجاره انبار در تهران


ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
برچسب: ،
موضوع:
[ ۳ آبان ۱۳۹۶ ] [ ۰۲:۳۹:۳۹ ] [ مدير ] [ نظرات (0) ]

انبارداري به عنوان يكي از زير مجموعه از فعاليت هاي اقتصادي به عمل تهيه و نگهداري كالا گفته مي شود كه هدف از آن عرضه به موقع كالا و تزريق حساب شده آن در بازار مي باشد . در زنجيره توليد اقتصادي و در روند هاي علمي آن كه به جريان بالا و پايين رود خانه ( downstreamوupstream ) يا رابطه ميان عرضه و تقاضا اتلاق مي شود ، انبار و انبار داري ، جزئي لاينفك بوده كه متصل كننده حلقه هاي مختلف اين جريان ( توليد كنندگان اصلي و فرعي ، مصرف كنندگان اصلي و فرعي ) به هم مي باشد . با توجه به اينكه حجم زيادي از سرمايه مجموعه هاي توليدي و صنعتي را مواد اوليه ، تجهيزات و اجناس به فروش نرفته تشكيل مي دهد ، انباشت و محافظت اصولي از آن ها و اطلاع دقيق از انواع ، تعداد ، قيمت تمام شده ، تاريخ توليد - انقضا و ساير اطلاعات بنيادي آن ها ، كمك شاياني در به فروش رساندن آن ها مي كند ، به طور مثال كارخانه اي كه در شهرك صنعتي شمس آباد فعاليت كرده و با اجاره انبار در تهران به نگهداري از اجناس خود مي پردازد ، با علم به اينكه محصولي خاص از توليدات وي در شرف فاسد شدن است ، دست به فروش آن با قيمتي نازل زده تا علاوه بر خراب نشدن محصولش ، سرمايه خود در آن بخش را به طور كامل از دست ندهد كه اين يكي از ده ها فوايد انبارداري خوب مي باشد . با پيش آمدن صحبت از حومه تهران ، شايد خالي از لطف نباشد كه به بررسي امراجاره انبار در حومه تهران بپردازيم . تهران ، به عنوان پايتخت ايران ، و داشتن جمعيتي ميليوني ، علاوه بر داشتن بازاري قوي در همه زمينه ها ، به ترمينالي براي تبليغات و ارسال محصولات به اقصي نقاط كشور و حتي جهان تبديل شده است ؛ از اين روي احداث شهرك هاي صنعتي فراوان در اطراف آن ، امري طبيعي جلوه مي كند . تمامي اين مجموعه ها ، با توجه به توضيحات فوق ، نيازمندي مكاني براي نگهداري از محصولاتشان مي باشند لذا اجاره انبار در تهران را در دستور كار خود قرار مي دهند . از مهمترين شهرك هاي صنعتي حومه تهران مي توان به شهرك هاي صنعتي پايتخت ، عباس آباد ، پرند ، خاوران ، شمس آباد ، پيشوا ، چاپ ، چرمشهر ، خوارزمي ، دماوند 2 ، شهريار ، سالاريه ، فيروزكوه ، قرچك ، نصيرآباد و پارك فن آوري اطلاعات اشاره كرد . اجاره انبار در تهران براي هريك از هزاران واحد صنعتي فعال در اماكن فوق سبب مي شود تا امر توليد و ترخيص كالا با سرعت بيشتري انجام پذيرد و از آنجا كه زمان بسان گوهري با ارزش در نزد صنعتگران مي باشد ، اجاره انبار در تهران با شرايط خوب و منصفانه ، كمك شاياني به افزايش بازدهي مجموعه هاي فوق مي نمايد .

اجاره انبار در تهران

اجاره انبار در تهران


ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
برچسب: ،
موضوع:
[ ۳ آبان ۱۳۹۶ ] [ ۰۲:۳۹:۲۲ ] [ مدير ] [ نظرات (0) ]

بدون شك يكي از پررونق ترين نواحي تهران در اجاره انبار و انجام امور بازرگاني – صنعتي كلان ، جنوب اين شهر مي باشد . اجاره انبار در تهران بواسطه نزديكي اين منطقه با مناطقي چون باقر آباد ، قرچك ، شور آباد ، شمس آباد ، اسلام شهر ، رباط كريم ، چهاردانگه و شهرك هاي صنعتي ريز و درشت آن ها ، بسيار پر رونق مي باشد .اجاره انبار در جنوب تهران در ابعاد كوچك و براي مصارف خرد تا سوله هاي چند صد متري ، با قيمت هاي مناسب در فضايي رقابتي ، سبب شده است تا متقاضيان زيادي ، به منظور برقراري پايگاهي در مجاورت پايتخت ، به اجاره انبار در جنوب تهرانتمايل داشته باشند . بدون شك هدف از تشكيل انبارها در سازمان هاي دولتي و خصوصي ، نگهداري كالا و تهيه پيشنيازهاي توليد ، تحويل گيري آن و ارسال محصولات نهايي مي باشد ، لذا انبار به عنوان يك ارگان مهم در سلسله مراتب سازماني خود نمايي مي كند و به همين دليل است كه انبار زمان زيادي براي مراقبت و رسيدگي نياز دارد . از طرفي ديگر مي دانيم كه با دير رسيدن مواد اوليه به كارخانه ، اصطلاحا «خط توليد مي خوابد» و با توجه به هزينه هاي ثقيل انرژي ، حقوق كارگران و استهلاك ماشين آلات ، مديران كارخانه متحمل ضرري سنگين مي شوند . اين نمونه كوچكي از پيامدهاي دوري انبار و كارخانه نسبت به هم بود كه برشمرده شد .

يكي از اقشاري كه مشتري ثابت اجاره انبار در جنوب تهران مي باشند ، كارفرمايان شهرك صنعتي شمس آباد هستند . اين شهرك صنعتي با داشتن مساحتي افزون بر 2700 هكتار ، بزرگترين شهرك صنعتي ايران و خاورميانه مي باشد و حجم واردات مواد خام به اين شهرك و صادرات آن در قالب محصولات نهايي باور كردني نمي باشد . از سوي ديگر به دليل قرار گيري در مجاورت فرودگاه بين المللي ، راه آهن و آزادراه هاي سراسري ، امكان انتقال سريع و آسان محصولاتشان را به نقاط مختلف ايران و جهان دارند ؛ اين در حاليست كه علاوه بر وجود انبارهاي پيشرفته در اين ناحيه ، برخي از صاحبان سرمايه به دلايل متعدد از قبيل قيمت مناسبتر و نزديكي به محل سكونتشان ، تمايل به اجاره انبار در تهران دارند . وجود صنايع مختلف در اين شهرك ( و شهرك هاي مشابه ) همانند صنايع شيميايي ، توليد محصولات پلاستيكي و الكتريكي ، توليد مواد غذايي ، پوشاك ، ادوات فلزي و ... سبب شده است تا نگهداري مواد اوليه و محصولات نهايي فوق در يك محيط ، به سان نگهداري شيشه و سنگ در جوار يكديگر باشد و خسارات جبران ناپذيري را به مجموعه هاي فوق وارد آورد ( به طور مثال مقاربت 2 كارخانه مواد غذايي و توليد ظروف پلاستيكي كه ممكن است آلاينده هاي اين دو مجموعه ، روي محصولات ديگري اثر سويي گذارد ، مانند بو و گرده حاصل از احتراق مواد پليمري روي مواد غذايي ) ، از اين روي اجاره انبار در تهران كه سبب ايجاد فاصله بين كالاهاي فوق مي گردد ، بسيار مفيد مي باشد .

اجاره انبار در تهران

اجاره انبار در تهران


ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
برچسب: ،
موضوع:
[ ۳ آبان ۱۳۹۶ ] [ ۰۲:۳۸:۵۹ ] [ مدير ] [ نظرات (0) ]

بدون شك مهمترين عامل دراجاره و خريد هر بنايي اعم از منزل مسكوني ، ويلا ، واحد هاي اداري - تجاري ، سوله و ... قيمت نهايي آن ها مي باشد و مشتريان با توجه به همين قيمت است كه به عمل فوق مبادرت ورزيده و يا از انجام آن امتناع مي ورزند و پس از نزديكي بودجه تخصيص يافته با هزينه هاي تحميلي اين امراست كه به بررسي فاكتورهاي ديگر مي پردازند . انبار هاي كالا نيز از اين قائده مستثني نبوده و قيمت اجاره انبار در تهراناست كه سبب مي شود متقاضيان نگهداري اجناس در اين شهر ، نوع انبار اجاره اي خود را معين كنند . مسلما با پايين بودن قيمت اجاره انبار در تهران، كسبه ، افراد حقوقي ( شركت هاي بازرگاني و توليدي ) و اشخاص حقيقي ( خانه داراني كه قصد نگهداري وسايل منزلشان به مدت محدود به دلايل خاصي را دارند ) مي توانند قدرت مانور بيشتري داشته باشند ؛ بدين ترتيب كه با پايين بودن هزينه قيمت اجاره انبار در تهران، قدرت خريد يا اجاره املاك وسيعتر با متراژ بالاتر مقدور مي گردد . اين مساله از آن حيث مهم است كه با وجود محيطي وسيع براي انباشت اجناس ، صاحبان سرمايه مي توانند بدون دغدغه از نحوه نگهداري آن ، به خريد مواد خام ، سفارش و واردات محصولات خارجي و همچنين ساخت فرآورده هاي داخلي نمايند . از اين روست كه قيمت اجاره انبار در تهران در ميزان سود و زيان افراد فوق الذكر نيز موثر مي باشد . قيمتاجاره انبار در تهران - گوشه گوشه اين شهر - و حوالي آن ، با توجه به كشش ناحيه و حضور طيف هاي خاصي از اقشارجامعه متغير مي باشد . بعنوان مثل قيمت اجاره انبار در تهرانبا روش هاي مرسوم و متد هاي دفاتر املاك مشخص مي گردد ، به عنوان مثال ، طبقه اي كه انبار در آن قرار دارد ، نور گيري و تهويه آن ، مساحت ، نوسازي و يا كلنگي بودن بنا ، دسترسي محلي ، كاربري ساختمان ، امنيت محله و خود ناحيه مربوطه ، وجود خطوط برق ( 1و 3 فاز ) ، تلفن و لوله كشي آب و گاز ، چاه مجزا ، پوشش سقف و كف ، از مهمترين عوامل قيمت اجاره انبار در تهرانمي باشد . اين هزينه ها نيز ممكن است به صورت فقط اجاره ، فقط پول پيش و يا تركيبي از اين 2 پرداخت گردد . اما شرايط براي اجاره انبار در حومه تهران كمي متفاوت است ، بدون در نظر گرفتن شمال اين شهر كه به رشته كوه هاي البرز ختم مي گردد ، شرق ، جنوب و غرب تهران ، متشكل از دشت وسيعيست كه ميدان را براي فعاليت كارخانه ها و كارگاه هاي صنعتي باز كرده است . اگر انبار هاي درون شهر تهران ، به تملك و اجاره شركت هاي بازرگاني و كسبه در مي آيند ، انبار هاي خارج اين شهر ، عمدتا سهم صنايع و يا كالا هاي خارج از اندازه عرف مي گردد . فشار دولت بر كارخانه ها براي دوري از تهران نيز مزيد بر علت شده است تا كارخانه هاي صنعتي به اين نواحي روي آورند . انبار هاي كوچكي و بزرگي كه آماده سرويس دهي به متقاضيان هستند ، گواهي بر اين مدعا مي باشند .

قيمت اجاره انبار در تهرانو سوله هاي خارج آن ، در مواقعي نيز علاوه بر متراژ و امكانات زير بناي ساختمان آن ، به فضاي باز اين مجموعه نيز بستگي دارد و نمي توان منكر اين قضيه شد كه در مواقعي كاربرد اين فضاهاي باز ، حتي از محيط ساختماني نيز بيشتر مي باشد . اين سوله ها و محيط اطراف آن ها كه از چند صد متر شروع شده و تا چند هزار متر نيز مي رسند ، در مناطقي همچون شهرك هاي صنعتي شمس آباد ، چهار دانگه ، صفادشت ، بهارستان و مناطق شاد آباد ، شهريار ، يافت آباد ، شهر قدس ، جاده هاي ترانزيتي اطراف تهران ،و ... به وفور يافت مي شوند كه قيمت اجاره آن ها ، گاهي ميلياردي محاسبه مي گردد .

اجاره انبار در تهران

اجاره انبار در تهران


ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
برچسب: ،
موضوع:
[ ۳ آبان ۱۳۹۶ ] [ ۰۲:۳۷:۱۷ ] [ مدير ] [ نظرات (0) ]
[ ۱ ]
.: Weblog Themes By sitearia :.

لینک ها

نويسندگان
نظرسنجی
لینک های تبادلی
فاقد لینک
تبادل لینک اتوماتیک
لینک :
خبرنامه
عضویت لغو عضویت
پيوندهای روزانه
لينكي ثبت نشده است
پنل کاربری
نام کاربری :
پسورد :
عضویت
نام کاربری :
پسورد :
تکرار پسورد:
ایمیل :
نام اصلی :
آمار
امروز : 1
دیروز : 0
افراد آنلاین : 1
همه : 43
چت باکس
موضوعات وب
موضوعي ثبت نشده است
امکانات وب

اینستاگرامی ها

  دستگاه برش لیزر  /  تور نجف /  دوربین مداربسته بیسیمسئو کار حرفه ای  / تشک بادی /  رزرو هتل /  هتل اسپیناس پالاس / ثبت آگهی رایگان / دستگاه برش لیزر / خدمات نظافتی در مشهد / خرید vpn